精装修房子渗水霉变40多户业主深受其扰

原标题:精装修房子渗水霉变40多户业主深受其扰

  ■ 居民家中窗台邻近渗水霉变 读者供图

  新买的精装修房,居然患上了莫名的“渗水症”,墙面也因此而霉变,久治不愈。近来,家住宝山区祁真路大华朗香花园的黄女士向本报记者反映,自从搬入新房后,渗水问题迟迟无法处理,让她夜不能寐。

  墙面布满水渍和霉斑

  黄女士家住大华朗香花园160弄6号楼。上一年12月16日,她刚入住没几个月,就发现房子的东南角和东北角存在严峻霉变,而“____”,是不知道从哪里渗出来的水。“每天一早,窗台上擦出的积水,足足可以接满两个大水杯。”黄女士说,窗户周围的一整面墙,也由于渗水而严峻霉变,墙面上布满着水渍和霉斑,整天散发着一股难闻的异味。

  依照规则,精装修房呈现质量问题,开发商需承担职责。黄女士便联络了小区开发商祁华房地产开发有限公司。她说,一名胡姓主管上门查勘后,却轻描淡写地表明,漏水是由于使用地暖,导致表里呈现温差,房子自身则没有任何质量问题。“大冬季的,难道地暖也不让开了?”黄女士觉得开发商说出这样的理由,根本是在搪塞业主。

  40余户业主“同病相怜”

  “开发商说是温差导致渗水,我觉得站不住脚,是有原因的。”据黄女士查询,整个小区,差不多和她同一时间交房的,大概有40多户人家,都被漏水问题所困扰着。“12号居民楼的5楼、6楼的几户人家,漏水也很严峻。我们都没有过分地开空谐和地暖,并且,由于都是精装修房,也没从头装修过房子,这难道不是由于房子自身质量有问题?”

  而据黄女士置疑,一再呈现漏水,很可能是窗户自身存在质量问题。“窗户不密闭,水才顺着窗框流下来的。”黄女士说,她要求开发商可以赶快查明东南角、东北角墙纸发霉的原因,并修补、康复至交房时的原样;别的,查看窗户是否有质量问题。发现问题,有必要予以替换。可是,这样的诉求却一拖再拖,迟迟没有得到答复。“再这样拖下去,很快就过了精装修房的保修期了!”

  开发商许诺洽谈处理

  近来,记者曲折联络到了工程部负责人胡主管。他供认,经过现场查勘后发现,黄女士家中南、北两间卧室的窗台邻近,的确存在渗水问题,墙纸也呈现了严峻霉变。他说,为此曾专门请教过宝山区质监站的工作人员,但没有查出个所以然来。不过,在承受记者采访时,胡主管照旧坚称,据他估测,漏水是由于业主接连开了两个月的地暖导致的。“室表里冷暖温差大,内部空气湿润,才呈现了渗水。”不过他也供认,这仅仅个人猜想,需要把墙纸全体撕掉,才干承认原因。“我们提出过这样的查看计划,但被业主以影响日子为由,拒绝了。”

  “我们可以帮业主把霉变的墙纸换掉,但业主提出替换窗户的要求,我们真实做不到。”胡主管表明,本周内,开发商将再次会同宝山区质监站的工作人员一起上门,当面同业主洽谈、处理。“至于业主置疑窗户自身存在质量问题,我们也可以上门查看。一旦发现问题,立刻会经过拧紧、加固等办法予以修正。”

  黄女士则期望,物业方面可以规矩情绪,赶快查明原因,及时处理问题,别让业主们整天为渗水问题而苦恼。

  本报记者 徐驰

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