买房哪个朝向较好?为什么东南朝向舒适?

头次买房的人一定都会在挑选房屋朝向时犯愁,咨询时置业顾问们也众口不一,有的告诉你正南朝向的较好,有的说正南、东南、西南朝向的都一样好。到底买房哪个朝向好?有置业专家直言,一般来说东南朝向的房子较好,同时,客厅和主卧的朝向也很重要。

东南朝向舒适

正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错,都可以保持充足的阳光,在冬天阳光也能照射到同样的深处。其实,房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系,一般来说东南比正南和西南的房子好,因为正南的房间会有太阳直射问题,西南的房子会产生西晒的问题。所以,就住宅而言,室内一天能接受2-3小时的阳光照射就足够了,足以消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,也会对加速空气流动有所帮助。所以,居住在东南朝向房子的住户其生活舒适感是较高的。

客卧厨卫朝向有讲究

就房屋内部空间来说,客厅卧室朝向也很重要。购房者除了对整个房屋的朝向关注之外,室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是客厅的朝向。客厅的朝向以南向为较好方向,冬天可以晒进太阳,在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅,特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注,以免因小的楼间距而影响到阳光照射和空气流通。

其次是卧室的朝向。对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为较好。如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室较好不是西向外墙,因在夏天,房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房由于本身会产生油烟,因此,其室内空气与外界最需要保持流通。由于厨房的油烟靠自然通风难将其在短时间内排出,所以较好不要选择北向。

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