婚前买房如何避免纠纷?这样保留关键证据

两个人的感情发展到谈婚论嫁的程度,置办婚房也是理所当然水到渠成的事,一开始都希望婚姻生活顺利美满。但如果经营不善,亮起红灯,怎样能避免发生财产纠纷呢?

婚前买房 买房证据 避免纠纷

一、可签订婚前协议

现实生活中,结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国婚姻法的有关规定,如果将来离婚,女方比较吃亏。

双方可以签一份书面协议,如果离婚,按照各自的投入比例分割财产。假如男方买房花了40万,女方买车买家电花了40万,那么将来财产分割时一人一半。

不过,婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法,所以是否签订要因人而异。

二、房产证上写名字

无论是哪一方出的装修和家具家电,都不如将这笔钱投入到买房之中,这样可以要求房屋产权登记时写上自己的名字,更能够保护自己的合法权益。

三、保留好转账凭证

很多人,尤其是老年人,不会也不习惯用转账的方式付款,只会用现金。但婚前父母出资为子女购房较好不用现金,一定要用银行转账。因为银行转账凭证可以作为证据,证明买房是有父母出资的。

即使房屋产权登记时没有这一方子女的名字,如果父母保留好银行转账凭证,在离婚时可以按共有财产主张分割财产。

此外,无论婚前男女双方出资买房,还是婚前男女一方出资买房,都要注意保留银行转账凭证。在还月供时,也要保留相应的记录。

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