5月房价下降!广州猛降4千多,其他城市还好吗?

  5月份以来,广州楼市一路暴跌,广州猛降4千多。除了广州以外,我国其他地方的房价情况怎么样呢?接下来我们就来看看目前其他地方的房价情况。

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  全国各地发布的房地产调控政策已经多达109次,而从调控效果来看,一线城市楼市继续维持平淡态势,但二线、三线城市呈现同比下降、环比上涨态势。

  本周五个重点城市中,广州、深圳和南京的房价都出现了不同程度的下跌!其中广州跌幅最大,由上周(4.21-4.27) 的18419元/平降至14102元/平,环比降幅达到23.44%。环比上周(4.21-4.27) 房价数据,深圳和南京也分别出现了2.09%和3.04%的降幅。与此相反,北京和上海的新房成交均价则呈上涨趋势,其中北京本周住宅成交均价涨至59486元/平,环比上周(4.21-4.27) 又涨了9.08%。

  本周五个重点城市中,上海的成交表现最亮眼!本周新房共成交18.52万平,环比上周(4.21-4.27) 增幅高达42.9%!环比上周(4.21-4.27) 的新房成交面积数据,深圳和南京的住宅成交量也分别增长了22.73%和15.53%。与此相反,广州的新房成交面积虽然仅次于上海,但环比上周(4.21-4.27) 却下降了28.34%。

  成交套数方面,本周上海共成交1711套,环比上周(4.21-4.27) 增幅高达46.74%。其次就是广州,本周商品住宅供成交1272套,但环比上周(4.21-4.27) 数据却下降了29.45%。另外,北京本周仅成交283套,环比降幅为26.87%。

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  上周青岛二手房网签753套,环比下降71%;二手房成交套均面积为84.19平米,环比下降9.6%;二手房成交均价26523元/平方米,环比上涨5.8%;二手房挂牌均价28070元/平方米,环比上涨6.5%。

  从成交区域看,上周青岛二手房网签量排名中,市北区居首位,成交195套;紧随其后的是西海岸新区,成交150套。此外,市南区成交92套;城阳区成交76套;莱西市成交74套;即墨区成交45套;李沧区成交44套;胶州市网签43套;崂山区网签30套;平度市网签10套。

  分城市来看,各级城市成交环比均下行,同比仅二线城市上升。环比来看,一线城市降幅较大,为26.9%,二三线城市表现稍显平稳。同比来看,一三线城市降幅相近,均超两成,仅二线代表城市上升20.9%。

  2018年第1-18周重点城市:重庆、武汉和上海成交面积稳居前三。从累计同比来看,监测的重点城市中,七成城市成交均呈下降态势,北京同比降幅较为明显,达47.85%,此外广州降幅超40%。

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